Onroerend goed
Wie onroerend goed bezit, koopt of verkoopt krijgt steevast te maken met altijd maar strenger wordende reglementeringen. Deze materie is bovendien nauw verweven met andere rechtsdomeinen. Een brede, allesomvattende kijk is een must.
Tegenwoordig kan de overdracht niet los gezien worden van de formaliteiten op het vlak van milieureglementering en ruimtelijke ordening (bouw- of verbouwvergunningen). Tegelijkertijd moet u ook rekening houden met bestaande huurovereenkomsten, erfdienstbaarheden en hypotheken, bouwovertredingen, een contractueel maar soms zelfs wettelijk opgelegd recht van voorkoop, enz. … .
Ook bij projectontwikkeling, woningbouw of handelsprojecten zien we deze complexiteit terug. Als promotor wordt u vaak overstelpt met tal van wetgevingen en reglementeringen.
Uiteraard zijn onze advocaten in en door hun dagelijkse praktijk erg vertrouwd met elk aspect van het bouwproces en dit in de ruimste betekenis van het woord, zowel inzake private bouwwerken als inzake overheidsopdrachten en staan zij u bij in elke fase, zowel preventief als bij de redactie van aannemings- en architectenovereenkomst als bij de behandeling van geschillen n.a.v. gebreken, wanbetalingen, enz. ... .
Tot ons cliënteel behoren particulieren en ondernemers: bouwheer, architect, aannemer, maar evengoed de fabrikant en/of verkoper van bouwmaterialen, de bouwpromotor en de projectontwikkelaar.
Wat kunnen wij voor u doen?
Onze gespecialiseerde advocaten adviseren, begeleiden en vertegenwoordigen u in alle aspecten van de wetgeving rond onroerend goed. Hierbij beperken wij ons niet tot de behandeling van bestaande betwistingen, maar treden wij ook preventief en adviserend op. Zo kunnen wij u b.v. bijstaan bij de voorbereiding van een aankoop en/of de realisatie van een project.
Een greep uit de materies:
- koop- en verkoopovereenkomsten
- makelaarsovereenkomsten
- huurovereenkomsten
- projectontwikkeling
- appartementsmede-eigendom
- ruimtelijke ordening en stedenbouw
- milieureglementering
- overeenkomsten van opstal erfpacht
- vruchtgebruik
- aannemings- en architectenovereenkomsten
- bouwbetwistingen
- ...